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現在建筑物的安全越來越受到重視，建筑物加固也越來越受到關注，很多建筑物都有加固的需要。建筑物的功能需求在不停的增多，要想維持這些建筑物的使用功能性和安全性，就必須要加固或者重建。當發現建筑物存在一些小問題時，更多建筑都是可以優先選擇加固，因為合理的加固可以讓建筑更加安全和長久。那么，房屋建筑加固過程中，常用的加固方法有哪些呢？

建筑物主要存在以下的一些問題：

(1)由于災害性事件(如地震、水災、火災、臺風和爆炸等)的影響，結構產生開裂和破壞時，需要對原結構進行鑒定和加固。由于各種災難的影響，造成我國許多建筑物嚴重破壞。

(2)當對建筑物進行改建、擴建、加層，或裝修中需對結構構件布置有所改變而影響原結構受力體系時，需對原結構進行鑒定和加固。不僅在成本、時間上具有優勢，還達到了緩解日趨緊張的城市用地矛盾的目的。

(3)由于設計和施工的原因導致建筑物出現質量問題時，需對原結構進行鑒定或加固。這種情況在新建工程和已投入使用的工程中都可能遇到。

(4)已有建筑物的耐久性，使用不當，管理不當，年久失修，結構有損傷破壞，不能滿足目前使用要求或安全度不足時，需要進行鑒定和加固。主要是由于對材料性能認識不足，缺乏對構件進行必要的保護措施，使建筑物存在不少問題和隱患。

(5)變更局部設計，完善使用功能。建筑物的使用功能一般在設計時就已基本確定，但在施工和使用過程中，出現功能變更，就需我們對建筑物的結構進行局部改造和加固，以完善和提高建筑物的使用功能，滿足使用的要求。

當建筑物存在問題時，有種種原因導致建筑物需要修補，當然也會有種種加固方法辦法去解決建筑物出現的問題，建筑加固行業主要有以下幾種加固方法：

(1)預應力加固法，即采用外加預應力的鋼拉桿、撐桿或預應力碳板，對結構進行加固的方法。適用于要求提高承載力、剛度和抗裂性及加固后占用空間小的混凝土承重結構。不宜用于在溫度高于60℃環境下的混凝土結構，也不適用于混凝土收縮徐變大的混凝土結構。

(2)外部粘鋼加固法，就是在構件受拉區表面用特制的建筑結構膠粘貼鋼板，使鋼板與原來構件合成一個整體構件，并且通過粘結膠將上部荷載產生的梁底部拉應力傳給所粘鋼板，使鋼板與原構件共同承擔荷載，達到增加構件承載能力的目的。

(3)植筋技術，它是在原有結構需要改造的部位 (梁 、板、柱、墻等構件)，按設計計算的鋼筋數量、規格、位置，經過定位、鉆孔、清孔、灌植筋膠、植筋等工序過程實施結構改造，使結構滿足設計要求，承受正常施工和使用荷載，并保持穩定性的一種維修加固技術。植筋技術既可用于已有結構的改造加固中，實現新舊混凝土的連接，又可用于新建混凝土結構中，解決鋼筋漏埋、位移等問題。

(4)加大截面加固法，也稱為外包混凝土加固法。它是采用增大構件的截面和配筋，以提高其強度、剛度、穩定性和抗裂性來滿足正常使用要求的一種加固方法。其缺點是現場濕作業工作量大，養護時間長；另外截面尺寸加大，有時受使用上的限制。

(5)外包鋼加固法，即在混凝土構件四周包型鋼的加固方法。適用于需要大幅度提高截面承載能力和抗震能力的鋼筋混凝土柱及梁的加固。當采用化學灌漿外包加固時，型鋼表面溫度不應高于 60 ℃，當環境具有腐蝕性介質時，應有可靠的防護措施。